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基本信息

楼盘价格：参考均价 8500 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2023-10-09 - 2024-10-03 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：金州区
产权年限： 70年
开发商：大连金恒耀辉房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 7.8
交通 8.8
教育 8.3
生活 8.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：93-137㎡ 5室2厅4卫 (建面：137)
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2024-05-01
开盘时间：

2021-12-30
售楼处地址：辽宁省大连市金州区数字三路60号（接待时间 09:00 - 20:00）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
大房预许字第2023038号	2023-07-25
大房预许字第2022079号	2022-06-24	19号楼,6号楼,32号楼
大房预许字第2021110号	2021-12-30

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.50
占地面积： 102700
建筑面积： 172800
总户数： 1314
物业费： 3元/m²/月
车位： 1420
物业公司：大连金科物业管理有限公司

小区配套

1.智能安防，金科天启系统金科生命家，完善的软硬件安防设施，为您居住安全保驾护航
2.健康社区，净水系统新风系统，双系统净化居家饮水、室内空气
3.纯正中式，一轴、五进、四间院的中式园林设计，让归家更具礼序，生活更有品质
4.多变空间，叠拼至高赠送约300平，赠送率200%，小高得房率85%

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

地铁：小窑湾、小窑湾地铁站-b口、小窑湾地铁站-a口、小窑湾轻轨站、小窑湾轻轨站、小窑湾轻轨站、小窑湾轻轨站、小窑湾轻轨站南广场
教育设施：大连开发区第五中学、大连开发区董家沟小学、敬业文化培训学校(卧龙园校区)、婷婷音乐室、董家沟中心幼儿园、大连机床集团培训中心、大连机床集团培训中心、艺扬文化艺术学校、新起点双语艺术幼儿园、阳光雨露幼儿园
医院：大连金普新区庆东吉曼门诊部有限公司
购物：查尔斯顿眼镜(铁山东路店)、便民大市场、金玛超市(董家沟卧龙园加盟店)、吉美超市(数字三路店)、红飞超市、鼎泰生鲜超市、笑口常开超市、胖丫粮油蔬菜水果、大连鲜之鲜生鲜超市(卧龙园店)、伊家生活超市(铁山东路店)
公园：卧龙河公园、植物公园、植物公园-东二门、植物公园(大连)-公共厕所、德泰人才公园、植物公园-停车场、植物公园-静雅台、大连-樱花海公园(西南门)、植物公园-观溪台、德泰人才公园-南门

交通状况：

快轨3号线、公交线路3路加车和13路、803、805、807等

楼盘介绍

金科集团成立于1998年(股票代码：000656)，总部设立于重庆，是一家全国性的千亿级上市房企。经23年创新发展，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，形成了“四位一体、生态协同”的战略布局，精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业。具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。金科琼华·美墅项目匠心打造原生态自然景观，使极具优势的现状水系脉络和植物群落融入整个社区。加之大盘规划优势，将“一城美景半城湖”作为开发导向，打造城市森林、自然森居的生态居住社区，无论是产品，还是建筑形态及物业都是业内的标杆之作。

交付标准

小高层：1、2、3、4、5、11号楼为装修交付
小高层：6、12、19、20号楼为清水交付
叠拼整体清水交付

大连拼团购房46群（244）

琼华美墅到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

琼华美墅我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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同价位楼盘

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