御园详细信息-博天堂备用

基本信息

楼盘价格：参考均价 15000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-03-23 - 2024-03-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：沙河口区
产权年限： 70
项目特色：现房销售改善好房小户型
开发商：大连嘉源置业发展有限公司
楼盘地址：

户型 7.6
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：0-110㎡ 3室2厅2卫 (建面：110) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：
开盘时间：
售楼处地址：沙河口区富民广场

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大房预许字第20130003号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 41%
容积率： 3.2
占地面积： 70000平方米
建筑面积： 260000平方米
总户数： 2600户
物业费： 2.00元/㎡·月
车位：车位配比1：1
物业公司：中信物业顾问管理公司

小区配套

小区内部配有幼儿园、星级酒店

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【学校配套】
1.幼儿园、马栏小学、49中学，尽在咫尺，孩子在家长身边更放心；
2.项目周边高校林立，包括辽宁师范大学、交通大学等人文气息浓郁，区域内提供一站式优质教育资源
【生活配套】：
1.项目北行3.3公里，万达商圈；
2.东行2.5公里，西安路商圈：遍布麦凯乐、锦辉、友谊商城、福佳新天地等各类设施；
3.南行800米，马栏商圈，大型农贸市场、红星美凯龙、逸彩城等，是休闲、购物、娱乐的去处；
4.门前富民路和项目西侧天宝街上，遍布各类餐饮、超市和市场，满足您所有的日常生活所需。

交通状况：

公交：413路、505路、715路富民广场下车，101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场下车；
自驾：从大连火车站出发，沿长江路行驶过左侧的良玖国际稍向右转进入鞍山路；沿香炉礁高架立交桥行驶右前方转弯进入疏港路；沿疏港路转入西南路后进入富

楼盘介绍

御园位于沙河口区富民路富民公园旁，背倚石门山天然山体公园，畅享双园合抱的花园意境，体验山居的清幽宁静。

御园占地7万平米，总建筑面积26万平米，由15栋高层住宅及一栋it创意大厦组建而成，园区内规划社区专属幼儿园、商业街等生活配套，满足业主日常生活需求。为保证社区内部远离汽车噪音喧嚣，园区内交通规划为人车分流，地下车库配比约1:1。住宅部分为artdeco建筑风格，中西融合，厚重美观，面积区间为40—130平，其中70—95平为主力户型。

御园项目全部采用新古典建筑风格，占据了城市的核心地段——西安路、马栏广场和石门山景观带资源。项目位于沙河口区富民路上，坐拥石门山公园和富民公园两大绿色风景林地，处于绿色植被簇拥之中，享受天然清新空气，与此同时，在地理上还形成“两山托一川”纵横地势，从学上来讲是绝好的地理走向。项目周边生活配套齐备，就近富民路沿线商业丰富，西安路和马栏广场繁华的商业背景更能满足生活中多方面需求，交通方面，主干道沿线支线纵横，覆盖全市的交通网络使出行极为方便。项目周边，学校，医院等日常必备基础设施齐备，让孩子早期教育，日常上学，家人健康安全，全都安然无忧。