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金科金弘基·集美东方参考均价是10000元/㎡

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楼盘位置在 小南村

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金科金弘基·集美东方具体情况如下：轻轨12号线旅顺站下车即到； 周边公车：32/81/9/20/82/204路车

金科金弘基·集美东方占地面积是 59419.6平方米，建筑面积为 82194.52平方米，规划有 700户户，规划设计车位数是共地上车位数354 车位。该楼盘是大连比较优质的楼盘之一。

金科金弘基·集美东方的物业公司是金科物业。

金科金弘基·集美东方的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 82194.52平方米。是由 大连润誉房地产开发有限公司所开发建设。

金科金弘基·集美东方房子值不值得买，首先要看金科金弘基·集美东方地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金科金弘基·集美东方容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科金弘基·集美东方绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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金科金弘基·集美东方的停车位有共地上车位数354 ，基本上能满足停车需求。另外，金科金弘基·集美东方规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科金弘基·集美东方停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科金弘基·集美东方的物业快速协调。

金科金弘基·集美东方周边配套相对不错，可以享受老城交通、商业、医疗、教育等醇熟配套。项目规划地上车位数354 ； 地下车位数3180。

金科金弘基·集美东方容积率1.2，绿化率35%。

金科金弘基·集美东方是毛坯房，目前规划户数700户。