当前楼市处于短周期微幅调整、高位盘整的阶段，中周期内市场整体交投景气的局面并未改变。但当前首套房的优惠利率占比已创历史新高，虽然未来仍有扩大优惠利率的空间，但空间较小，首套房利率将维持稳中微降的态势。
9月份首套房优惠利率占比下降，降幅为0.35%，这在今年还是首次。去年同期，全国优惠利率占比为59.25%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，9月优惠利率占比则为85.74%，较上月略微下降。
在秋交会的展场内，我市不少商业银行都设置了展位。记者采访发现，目前银行对首套房首付二成、二套房首付三成的这两个“最低”限制都可执行，基准利率仍是8.5折。我市房贷的政策并没有受到外地一些城市限购的影响。
业内人士表示，当前楼市处于短周期微幅调整、高位盘整的阶段，中周期内市场整体交投景气的局面并未改变。但当前首套房的优惠利率占比已创历史新高，虽然未来仍有扩大优惠利率的空间，但空间较小，首套房利率将维持稳中微降的态势。二套房方面若无新刺激政策出台，则将继续维持上浮10%利率。